Descrição do Imóvel

Vendo Sobrado com Excelente Potencial para Renda e Moradia - Localização Privilegiada!

Oportunidade Imperdível para quem busca um imóvel versátil, que oferece tanto moradia quanto a possibilidade de gerar renda. Sobrado localizado no Jardim do Lago, próximo à Avenida Riacho Grande, em uma região tranquila e bem estruturada, com fácil acesso a diversos serviços e comércios.

🔑 Características do Imóvel:

1º Andar:
- Composição: Dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia externa
- Valor do aluguel: R$ 850,00/mês (já locado)
2º Andar:
- Composição: Dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia externa
- Valor do aluguel: R$ 500,00/mês (já locado)
Salão Comercial 1:
- Tamanho: 4,60 x 8 metros e pé direito de 4 metros
- Valor do aluguel: R$ 850,00/mês (já locado)
Salão Comercial 2:
- Tamanho: Espaço amplo e versátil
- Valor de aluguel: R$ 1.200,00/mês (vazio, pronto para locação)

🏠 Total de Renda Potencial: R$ 3.400,00/mês com todos os imóveis locados, ou seja, além de ser um excelente lar para sua família, o sobrado oferece uma ótima possibilidade de retorno financeiro com a locação dos salões comerciais e residenciais.

💰 Investimento inteligente: Se você busca um imóvel que combine conforto e renda, essa é a oportunidade perfeita. Aproveite a chance de adquirir um imóvel multifuncional com alto potencial de valorização e rentabilidade.

Agende sua visita e não perca essa chance única de adquirir um imóvel completo para moradia e renda!

Pontos Fortes

Localização Privilegiada:

Jardim do Lago, próximo à Avenida Riacho Grande – bairro tranquilo e com fácil acesso a pontos comerciais e transporte.

Observações

Documentação: Escritura

Aceita Permuta: (após análise)

Carro até R$ 100.000,00
Terreno com no mínimo 10 metros de frente
Casa térrea

Central de Negócios

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 4351-1491 (11) 3455-5327
Email: gissan@gissanimoveis.com.br