Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SP, bairro Alvarenga, área construída 243,74 m²

Sobrado para Investidores – 5 Casas de Renda – Jardim Orquídeas, Alvarenga – São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para quem busca investimento com alta rentabilidade! Sobrado com 5 casas independentes, gerando renda mensal de R$ 4.500, com documentação regular e estrutura em ótimo estado.

📑 Informações do Imóvel

• Água e luz individualizadas para todas as unidades

• 3 andares de construção, totalizando 5 moradias independentes

• Manutenção preventiva sempre em dia

🏘️ Distribuição das Casas

1º Andar

• Casa 1: 3 cômodos + 1 banheiro

• Casa 2: 2 cômodos + 1 banheiro

• Casa 3: 1 cômodo + 1 banheiro

2º Andar

• Casa 4: 6 cômodos + 2 banheiros

3º Andar

• Casa 5: 6 cômodos + 2 banheiros

🏗️ Estrutura e Conservação

Imóvel extremamente bem conservado:

• Sem rachaduras

• Sem infiltrações

• Estrutura sólida e estável

• Ótimo padrão de manutenção

Ideal para investidores que desejam renda imediata e imóvel completo em excelente localização!

📍 Localização Privilegiada

Localizado ao lado da Av. Poney Club, no Jardim Orquídeas – Alvarenga (SBC), próximo a:

• Supermercados Orlando Morando e Joanin

• Centro poliesportivo com campo, quadra e área de lazer

• Posto de saúde, farmácias, pizzarias, padarias e academias

• Ponto de ônibus com diversas linhas

• Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, litoral e Outlet Premium